1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市東区
26.4万円/㎡
前年比-0.8%
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藤和ハイタウン牛田
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩34分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 54.71㎡の場合
相場
1,451万円
26.5万円/㎡
620
1,174
1,728
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,728万円
21.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
藤和ハイタウン牛田
1,580万円（28.9万円/㎡）/ 7階 / 54.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 1,580万円 | 28.9万円 | 7階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 30.7万円 | 7階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,690万円 | 20.9万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,690万円 | 20.9万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/20 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 白島駅13分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,960万円 | 28.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/07 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス二葉の里 広島市東区二葉の里二丁目 | 広島駅12分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス戸坂新町 広島市東区戸坂新町二丁目 | 戸坂駅24分 | 1,549万円 | 23.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヴェルパーク山根 広島市東区山根町 | 広島駅21分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/10 | ハウスバーンフリート中山 広島市東区中山西二丁目 | 矢賀駅17分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/12 | ガーデンビュー中山東 広島市東区中山東一丁目 | 矢賀駅18分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルパレス曙町 広島市東区尾長東二丁目 | 矢賀駅16分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス温品 広島市東区温品四丁目 | 矢賀駅22分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | もみじマンション城ケ丘 広島市東区温品町 | 矢賀駅21分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市東区では0.8%下落しています。